内蒙古2017定额答疑参考资料-2017 届费用定额取费相关问题

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内蒙古2017定额答疑参考资料-2017 届费用定额取费相关问题

1、土石方取费：安装工程中的土方取费执行哪个专业？
【疑惑答疑】：
凡是执行 2017 届《内蒙古自治区房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章“土石方工程”和《内蒙古自治区市政工程预算定额》第一册“通用工程”第一章“土方工程”中的子目，取费均执行土石方工程的取费。

2、是否凡是满足单项工程建筑面积＞15000 ㎡且施工周期＞18 个月，管理费率在编制招标控制价时均应上浮 15%？
【疑惑答疑】：
对于建筑设计造型新颖独特、具有民族风格特色的大型建设项目（单项工程建筑面积＞15000 ㎡且施工周期＞18 个月），管理费费率可上浮。

3、幼儿园不管是不是蒙元文化幼儿园，管理费都上调吗？
【疑惑答疑】：
是的，只要是幼儿园都要上调。

4、在《2017 版内蒙古自治区建设工程费用定额》中明确规定其规费为不可竞争性费用，但在实际工作中经常会出现对于非企业自有固定施人员不能做到为其缴纳社会保险费用，而是以直接发送工资的形式支付了社会保险费用。
问：建设单位能否要求对工程造价中的规费进行代扣代缴？或者按照票据据实结算？
【疑惑答疑】：
费用定额中的规费是按照人社部门规定测算出的费率标准，在实际执行过程中严格按照定额规定计取，不需要提供缴费凭证。

5、在《2017 版内蒙古自治区建设工程费用定额》中明确规定其安全文明施工费、规费、税金为不可竞争性费用，但在实际工作中经常会出现施工合同约定“按照定额计取但总造价下浮 5%进行结算”。
问：合同约定的此条款对安全文明施工费、规费、税金进行了下浮，是否属于有效条款？国有资金投资工程基本是按照清单计价模式进行的招投标，安全文明施工费、规税金等费用正常情况下，不会下浮。
【疑惑答疑】：
至于除国有资金投资外的其它投资方式，合约双方可按照合同相应条款执行。（合同签订的原则平等、自愿、公平、诚信、不得违反法律和公序良俗、有利于节约资源和保护生态环境原则。