二级造价工程师安装工程-通风空调工程案例-招标控制价的编制

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全国二级造价工程师执业资格考试培训教材
2019年版建设工程计量与计价事务（安装工程）
内蒙古自治区建设工程标准定额总站编
机械工业出版社
【第四章】通风与空调工程
【第五节】通风空调工程案例-招标控制价的编制

说明：
依据已编制的工程量清单、《2017通风空调工程预算定额》规定、呼和浩特市《工程造价信息》公布的编制期的人、材、机的价格来进行编制。
本案例措施项目费按内蒙古现行计价依据相应规定计取。
由于工程是一般空调工程，暂列金额按30000元计入，其他项目费用均不在计取。
招标控制价计价表内未按招标工程量清单进行特征描述，视为完全一致。
为了简化综合单价计算，避免因为综合单价在计算机软件中计算二导致的不直观、不便于核对和防止招投标文件中因为综合单价分析表数量过多二无法对其准确性进行评审问题，内蒙古2017届定额将构成综合单价组成部分的管理费、利润，直接放在定额子目基价内，使没一个定额子目的基价直接成为综合单价。这样，在编制招标控制价时，只需根据市场材料价格信息调整材料差价和计入定额子目中没有包括的未计价主材费即可，不需要计算综合单价。
该案例为了说明综合单价计算时的材料差价计算，架设型钢的信息价为4000元/t，镀锌板为18元/m2，直接在综合单价计算时替代了原来材料费。
控制价见表4-16；
分部分项工程和单价措施项目综合单价分析见表4-17；
总价措施项目清单与计价见表4-18；
其他项目清单与计价见表4-19；
暂列金额明细见表4-20；
规费、税金项目计价见表4-21；

表4-16

表4-17

表4-17

表4-17

表4-18、表4-19、表4-20

表4-21

    本案例中的控制价，其分部分项工程综合单价分析表中的单价，都是借助计算机软件计算的。
    一些价格、消耗量、人工、材料、机械品种以及定额编制期价格取定，都隐含在定额基价内，包括管理费费率和利润率。
    这是由专业软件公司在充分掌握和理解清单计价规范对分部分项工程综合单价的具体计算要求后，进行数据处理。工程造价管理实际工作中，直接采用软件计算即可达到编制招标控制价、投标报价以及竣工结算的目的。
    然而，也正是现代科学技术的广泛应用，取代了专业技术人员手工操作，导致部分专业人员不会手工操作。以至于计算软件出现错误时，也无法发现；或者需要对现行定额因甲供材料、暂估价格、市场波动需要调整材料差价时，也不会操作。
    然而，无论是一级注册造价师考试，还是二级注册造价师考试，都不可能使用计算机软件，都是采用手工利用计算器进行分部分项工程综合单价计算。为了使从业人员掌握综合单价的手工计算方法，待控制价编制和投标报价后会以通风工程圆伞形塑料风帽制作安装项目为例介绍综合单价的手工计算方法。