内蒙古2017定额答疑参考资料-2017 届费用定额其他相关问题

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内蒙古2017定额答疑参考资料-2017 届费用定额其他相关问题

1、由于新定额中取消了辅材调整系数，那么请问模板、木方等这些周转材料是否需要调整材料价差？如果调整，是按照信息价装修类木方、板材还是其它价格调整？
【疑惑答疑】：
辅材调整按照各盟市发布的材料信息价格价相关规定执行。

2、当建筑物为特殊造型时定额中人工、材料等施工损耗不能满足时如何测算新的损耗？还是对于特殊造型的建筑物有其他的补偿条款？
【疑惑答疑】：
大原则是按照“有约定从约定，无约定从规定”执行；合同如果对上述事项未明确，经查看招标控制价，招标控制价也未考虑特殊造型造成的费工费料的事实，发承双方可签订补充协议进行调整，但就“如何调整定额的含量”发承包双方应该就上述事项现场进行共同确认，书面呈报建设行政主管部门进行审核。

3、已投入使用的办公楼内会议室精装修，结算时是否应该扣除部分安全文明施工费、临时设施费和环境保护费用？
【疑惑答疑】：
应该按照合同执行。合同如果约定按照定额的计算规则和计费程序执行，即使上述的费用没有发生也应按照正常程序执行。

4、编制招标控制价时，已将材料检验试验费、企业自有工人培训管理费、建筑工程能效测评费计入造价，出具工程量清单报表时，如何体现？是否需要体现？
【疑惑答疑】：
上述几项费用在“其他项目费”中均有体现，无需设置单独的表格

5、招标清单中，某项目的措施费没有清单，实际施工时必须有，在结算时，施工单位进行了签证，这个措施费该怎么计算？
【疑惑答疑】：
如果属于情况漏项，可进行增加。

6、自有工人培训费：怎么判断自有工人是否超过 15%？
【疑惑答疑】：
住建厅相关文件规定可确定--如建筑工人实名制文件就有规定

7、对于不平衡报价，投标报价中的单价可以调整吗？
【疑惑答疑】：
首先招投标程序合法合规，其次招标控制价的编制按照规定编制得基本合理。投标人以低于招标控制价的投标报价中标，投标报价中出现了个别子目的单价与按照常规计算出的单价出入较大的情况，不管投标人是有意为之还是疏忽导致。只要合同签订的是固定单价合同，那么这样的单价是不允许调整的。

8、一般计税和简易计税的区别？材料价格是否含税，税率怎么考虑？
【疑惑答疑】：
简易计税适用的范围——一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法，征收率为 3%。
（注：甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程）