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二级造价工程师安装工程-工程变更类合同价款如何调整?

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发表于 2019-7-29 19:45:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
全国二级造价工程师执业资格考试培训教材
2019年版建设工程计量与计价事务(安装工程)
内蒙古自治区建设工程标准定额总站编
机械工业出版社
【第二章】 安装工程计量与计价
【第五节】安装工程工程量清单计价
【注】
①《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013(以下简称《计价规范》)
②《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013(以下简称《安装工程计算规范》)
③2017年《内蒙古自治区通用安装工程预算定额》(以下简称《2017安装预算定额》)

问:二级造价工程师安装工程-工程变更类合同价款如何调整?

答:
1)工程变更:工程变更是合同实施过程中发包人提出或承包人提出,经发包人批准的对合同工程的工作内容、工作数量、质量要求、施工顺序与实践、施工条件、施工工艺或其他特征及合同条件等的改变。(分部分项工程费的调整:工程量数量不足15%采用该单价;没有适用的参考类似;没有类似有信息价的重组;没有类似也没有信息价根据有合法依据有的市场价重组。措施项目费的调整:安全文明费按照实际发生变化调整,不得浮动;采用单价计算的措施项目费按前述分部分项工程费的调整方法确定单价;按总价或系数计算的措施项目费除安全文明费按照实际发生的变化调整,但应考虑承包人报价浮动因素。删减工程或工作的补偿:非承包人原因,承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。)
2)项目特征不符:承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程,若在合同履行期间出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量请按任一项目特征描述不符,且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,发、承包双方应当按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价,调整合同价款()。
3)工程量清单缺项:分部分项工程费的调整、措施项目费的调整。
4)工程量偏差:施工合同履行期间,若应予计算的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量出现偏差,或者因工程变更等非承包人原因导致工程量偏差,该偏差对工程量清单项目的综合单价将产生影响,是否调整综合单价以及如何调整,发、承包双方应当在施工合同中约定。
5)计日工:任一计日工项目实施结束,承包人应按照确认的计日工现场签证报告合适该项目的工程数量,并根据据实的工程数量和承包人已标价工程量中的计日工单价计算,提出应付价款;已标价工程量清单中没有该类计日工单价的,由发、承包双方按工程变更的有关规定商定计日工单价计算。每个支付期末,承包人应与进度款同期向发包人提交本期所有计日工记录的签证汇总表,以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额,调整合同价款,列入进度款支付。

方波QQ群:内蒙古工程造价:187076956;内蒙古工程资料:136060347;内蒙古建材:136060736;内蒙古安装:31527187;内蒙古市政:38323777;内蒙古钢结构:383111550;内蒙古土建:782780079;内蒙古精装:783373575;电脑软件交流:7273829;招投标:22111225
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